1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
八王子市
45.0万円/㎡
前年比+3.1%
コスモ八王子アーバンフォルム
東京都八王子市八幡町
中央線 / 八王子駅 徒歩14分
2001年築 / 14階建 / 37戸 / SRC造
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4階 / 78.81㎡の場合
相場
3,448万円
43.7万円/㎡
2,049
2,982
3,914
4,846
AI査定結果
推定相場価格
3,448万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,982万円〜3,914万円
37.8万円/㎡〜49.7万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月27日
コスモ八王子アーバンフォルム
3,499万円（44.4万円/㎡）/ 4階 / 78.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は49.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | 3,499万円 | 44.4万円 | 4階 | 78.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 3,590万円 | 45.6万円 | 9階 | 78.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 3,590万円 | 45.6万円 | 9階 | 78.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 3,499万円 | 44.4万円 | 13階 | 78.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/29 | 3,599万円 | 45.7万円 | 4階 | 78.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 3,690万円 | 46.8万円 | 9階 | 78.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 3,599万円 | 45.7万円 | 13階 | 78.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 3,699万円 | 46.9万円 | 4階 | 78.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 3,380万円 | 44.4万円 | 11階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 3,690万円 | 46.8万円 | 9階 | 78.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 3,699万円 | 46.9万円 | 13階 | 78.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 3,790万円 | 48.1万円 | 9階 | 78.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 3,799万円 | 48.2万円 | 4階 | 78.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 3,790万円 | 48.1万円 | 9階 | 78.81㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/05/23 | 3,799万円 | 48.2万円 | 13階 | 78.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 3,899万円 | 49.5万円 | 4階 | 78.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 3,790万円 | 48.1万円 | 9階 | 78.81㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/04 | 3,899万円 | 49.5万円 | 13階 | 78.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 3,999万円 | 50.7万円 | 4階 | 78.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 3,600万円 | 47.3万円 | 11階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/06 | 3,580万円 | 47.0万円 | 11階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 3,999万円 | 72.4万円 | 13階 | 55.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 4,099万円 | 52.0万円 | 4階 | 78.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,980万円 | 45.9万円 | 12階 | 64.86㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/27 | 4,099万円 | 74.2万円 | 13階 | 55.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,899万円 | 49.5万円 | 7階 | 78.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/17 | 3,390万円 | 52.3万円 | 12階 | 64.86㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/22 | 3,998万円 | 50.7万円 | 7階 | 78.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,998万円 | 50.7万円 | 7階 | 78.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 37.8万円 | 4階 | 78.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/29 | 2,999万円 | 54.3万円 | 13階 | 55.24㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2023/07/06 | 2,999万円 | 54.3万円 | 13階 | 55.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/18 | 4,098万円 | 52.0万円 | 7階 | 78.81㎡ | 3LDK | 南 |
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | コスモ八王子アーバンフォルム 八王子市八幡町 | 八王子駅14分 | 3,499万円 | 44.4万円 | 78.81㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/13 | ダイアパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅8分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/29 | aie高尾 八王子市東浅川町 | 狭間駅10分 | 3,190万円 | 36.7万円 | 86.82㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/13 | マイキャッスル元本郷 八王子市元本郷町四丁目 | 西八王子駅14分 | 3,280万円 | 36.3万円 | 90.25㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/13 | ライオンズガーデン西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅10分 | 3,180万円 | 50.5万円 | 62.91㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/15 | マイキャッスルめじろ台ガーデン 八王子市東浅川町 | めじろ台駅14分 | 2,080万円 | 34.0万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/12 | マイキャッスル高尾グリーンステージ 八王子市狭間町 | 高尾駅9分 | 2,490万円 | 34.3万円 | 72.69㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/26 | マイキャッスル東浅川 八王子市東浅川町 | 高尾駅19分 | 3,280万円 | 41.3万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/24 | モリス高尾台 八王子市東浅川町 | 狭間駅5分 | 2,700万円 | 35.5万円 | 76.06㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/11 | ヴェルビュ西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅4分 | 3,190万円 | 43.3万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/08 | ファミール八王子並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅8分 | 3,180万円 | 53.0万円 | 60.04㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/01 | ネオソシア八王子並木通り 八王子市千人町二丁目 | 西八王子駅5分 | 2,980万円 | 42.5万円 | 70.17㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 7階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、八王子市では3.1%上昇しています。
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